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社宅・寮のオフバランスに、売却後もそのまま使用できる「セール&リースバック」という
手法があります。売却額、賃料などの試算をいたしますので、ご相談ください。


セール&リースバックとは、社宅の所有権を売却しオフバランスしたあとも、同じ物件を長期リースで借り、使用し続けることができる手法です。寮・社宅など、移転することが難しい物件でも、売却できることから、この方式を採用する企業が増えています。




 ●
比較的容易にオフバランスができる
 ●転居の必要がない(転居コスト不要)
 ●売却した資金をビジネスに利用できる
 ●賃料を経費に計上できる
 ●管理費等のコストを軽減できる
 

 ●
賃料が発生する
 ●長期契約のため、途中解約すると
  違約金などが発生する
 ●原状回復費など新たな資金が必要
 
     

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