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リフォーム大規模改修
物件力新生!大規模修繕やリフォーム事例をご紹介します。
リフォーム・大規模改修のススメ
 Project01 エントランスグレードアップ
 Project02 階段の美観再生
 Project03 階段・手摺のリニューアル
 Project04 メールボックス交換 
 Project05 雨漏れによる防水層の更新
 Project06 建物外壁劣化によるリニューアル

Project01:エントランスグレードアップ

エントランスから共用廊下までのタイルだった床を塗床でリフォームし、物件の魅力アップを図った事例をご紹介します。
塗床は、最近注目の工法で、ステンシルという目地型を使い、その上から仕上材を吹付けることで、まるで石に張り替えたかのように見える床材です。多様なデザイン、色調の塗装が可能です。また、滑りにくい、乾きやすい、割れにくいなど、管理のしやすさからもおすすめの工法となります。


工事は、日中の人の出入りが最も少ない昼間に集中して行い、ご入居者が帰宅される時間帯には、通路を確保するようにしました。
デザインは外観ともマッチした割石調を採用。オーナーさまには事前に写真でデザインや色、柄を選んでいただきました。とても明るい雰囲気に仕上がり、満足していただけました。

【施工前】

竣工から29年経過している床タイルには、クリーニングをしても落ちない汚れが全面につき、エントランスや廊下の雰囲気を暗くしていました。 また、タイルの欠けやヒビも目立ち、段差の部分の目地はボロボロ。見た目の悪さからも対応が必要でした。

 リフォームDATA

 


 【オーナ担当より】
今回は、築29年の物件ということで、この先20年の魅力保持のために、ダイニチからご提案し修繕となりました。
工事中は、ご入居者にご迷惑がかからないよう最大の配慮をさせていただきました。
完成時のオーナーさまの驚いた表情が忘れられません。 ご入居者さまも、毎日通るエントランスがきれいになり、グレードアップした気分になっていただけたのではないでしょうか。
この工法によるリフォームは他物件でも計画中です。
 施工場所 エントランス共用廊下
 面積 60㎡
 施工期間 4日間
 費用 80万円
 
 物件DATA
 建物種別 マンション
 構造 4階建 鉄筋コンクリート造
 築年数 29年
 所在地 千葉県市川市



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