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 Project06 建物外壁劣化によるリニューアル

Project06:建物外壁劣化によるリニューアル

今回修繕を行ったのは、築30年の木造アパート。外壁の塗装劣化によるひび割れや色褪せが目立っていました。
建物の第一印象を大きく左右する外壁を修繕することで、イメージを一新した事例をご紹介いたします。


壁面塗装をするに当たってのオーナーさまのご意向は、「イメージを一新するため、冷たいイメージにならないような色で、1階と2階の壁面を塗り分けたい。」とのことでした。そこで、できるだけ明るい印象となるような色を選択し、かつ真ん中の部分に紺色を入れることで、引き締まった印象になるようにご提案をさせていただきました。すっきりとした仕上がりとなり、オーナさまにもとても喜んでいただけました。
また、外壁の修繕は足場をたてての大掛かりな工事のため、ご入居者さまへのきめ細かな周知対応も心がけ、トラブルもなく終えることができました。

【施工前】

築30年の木造アパートの壁面は、塗装のひび割れや色褪せが目立っていました。外壁塗装の耐用年数は、塗料の種類にもよりますが、ひび割れや色褪せが発生しているということは、修繕のタイミングを迎えているということ。また、塗装が劣化しているということは、外壁材にもダメージが及んでいる可能性があると考えられました。

 リフォームDATA

 


 【オーナ担当より】
木造アパートの外壁は、建物自体の印象に直結するものなので、きれいに塗装し直したことで、物件の稼働率にも反映してきます。今回の修繕は、ご案内してくださる業者さまからも好評をいただけており、全室稼働中で担当者としてもとても嬉しく思います。
 施工場所 外壁
 施工期間 1.5ヶ月
 費用 300万円
 
 物件DATA
 建物種別 アパート
 構造 2階建 木造 
 築年数 30年
 所在地 千葉県市川市





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