ダイニチならどうする?

ご所有物件をダイニチの視点で診断。 「大規模修繕か」「 バリューアップか」 「賃料を下げるか」「 売却か」「 建て替えか」ダイニチの判断を申し込みオーナー様にこっそりお伝えします。

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ダイニチなら
どうする?

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大規模修繕で悩む
オーナー様が増えているから。

無料

10棟限定個別現地セミナー

首都圏を中心に、築年数20年、30年超えのアパート・マンションが増えているなか、建物の修繕に悩むオーナー様が増えています。
ダイニチの担当者が実際に現地に行き、どんな風に建物を診断するのかをレクチャー。ご所有物件を修繕すべきか? どんな修繕が必要なのか? 修繕した際のメリットは? コストは? そんな「?」にもお答えします。

個別現地セミナー

お申し込み方法

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  • お申し込み方法1
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  • 任せるから見てきてくれる?
  • 土日でも対応してくれる?
  • 1日で1棟以上お願いできる?
  • 見てもらったこと内緒にしてくれる?
YESオーナーさまの不安に寄り添います。
とにかく連絡してみてください。
REASON

大規模修繕に踏み切れないよくある理由こんな理由で後回しにしていませんか?

REASON

何から手をつける
べきかわからない

自主管理のオーナー様に多い理由です。劣化診断を行い、計画的な修繕と共に機能回復を図るご提案をしています。

REASON

賃料が
上がると思えない

修繕と同時にバリューアップを図ることで、賃料が上げられる場合も。収支見込みをたてた修繕をおすすめしています。

REASON

修繕の価値が
あるか判断できない

どの程度の修繕が適しているのか、賃貸経営の視点からご提案。状況により、大規模修繕をお勧めしない場合もあります。

REASON

資金が
確保できない

ダイニチが、大規模修繕の資金の回収計画を試算。金融機関等のご紹介、融資のご相談も承ります。

REASON

売却を
考えている

建物保全と共に、外観や共用部の美観向上が、売却価格に影響し、コスト以上のリターンが見込める場合もあります。
※売却査定もお申しつけください。

REASON

壊れた部分を都度
補修する予算しかない

部分的に修繕するか、兆候が見えたら建物全体の修繕を同時に行うか、コスト効率と予算を考慮し、より適切な修繕プランをご提案します。

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これ以外の理由があるオーナー様も
ぜひその理由をダイニチにお聞かせください!

大規模修繕は、
賃貸経営の最大の
コスト削減策!

必要な修繕を行わず建物が劣化していくと、入居率が下がり→修繕費を確保できなくなり→更に劣化が進む…という負の連鎖(スパイラル)に陥りがち。
計画修繕による劣化防止が、物件の寿命を延ばし、賃貸経営の一番のコスト削減になります。

施工事例

最近の施工事例をオーナーの声と共にご紹介します
社宅をシェアハウスに
社宅をシェアハウスに
複合ビルの若返り
複合ビルの若返り
塗装で個性的に
塗装で個性的に
エントランス一新
エントランス一新
共用廊下を明るく
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アプローチと駐車場
アプローチと駐車場
外壁塗装で新築同然
外壁塗装で新築同然
内装リニューアル
内装リニューアル
エントランス全面改装
エントランス全面改装

計画的な大規模修繕が
賃貸経営の安定に
つながります。

事業用物件の管理・運用80年、9,000戸の管理実績。
ご所有物件の大規模修繕に、ダイニチをご活用ください。

大規模修繕のメリット

お気軽にご連絡ください。

※確認ページは表示されません。送信内容は、メールでコピーを送信いたします。
※スマートフォンからお問い合わせの方は、dainichi.co.jpからのアドレスを受け取れるようにあらかじめ設定をお願いします。

担当者がメールまたはお電話でご連絡いたします。

もちろんお電話でも!

メールフォームの入力が苦手、すぐに担当者と話をしたいという方、 お電話大歓迎です。お気軽にお電話ください。

株式会社ダイニチ 建物管理部
TEL.047-354-1122
(受付:平日9:00~18:00)
もちろんお電話でも